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张兴国招呼周航在沙发上坐下后,叶振风用茶盘端来两个盖碗茶放在茶几上。二人坐下后,张兴国开门见山地问周航:“周航同志,听说你想大量收购老城区的四合院,请问你的投资依据是什么?”
周航笑了笑,回答道:“现在大家都想住新小区的房子,这可以理解,人们辛勤劳动的最终目的,就是为了改善自己的物质生活水平。但是北京之所以是北京,是因为紫禁城和周围的王府四合院,这才是老北京真正的文化底蕴所在,是老祖宗给我们中华民族留下的历史物证。这些珍贵的文化遗产不能毁在我们的手里,姓郭的已经毁掉了城墙,今天的我们不能再毁掉了四合院。现在的人们刚刚解决温饱问题,还意识不到它们的重要性,都是暂时的。待将来大家都住上高楼大厦,物质生活丰富了以后,就会停下来追求文化精神,到了那时,大家就会为今天的决定而追悔莫及。”
张兴华听了周航的话,心里颇为不然,暗想:中国十亿人,待大家都过上物质丰富的富裕生活的时候,不知是猴年马月了。不管了,有你这种钱多人傻的人来接手我的包袱,我正求之不得嘞。于是打哈哈道:“不错,没想到周航同志年纪轻轻就目光远大,看问题看得这么透切。好!你今后的一切工作,我们都会全力支持你。”
张局长的心里活动岂能瞒过周航呢,他的所思所想在周航面前,就像在裸奔。听到他的话后,说道:“那就多谢张局长了,我正愁无从着手呢。”
张局长见对方如此上道,心里暗暗欢喜,于是从书架上拿出一份地图,在茶几上展开,指着几块区域的四合院,说道:“几处的大杂院都是成片的,都想卖掉了,预定新小区的房子,暂时里面都有人住着。待新房建好以后,他们才会搬走。”
周航问道:“新房子什么时候能够建好?”
张局长回答道:“现在才做好了规划设计,工程队已经开进去了,已经开始挖坑下地基了,下半年还准备举行奠基仪式呢。”
周航听到这里,不由得笑了起来。说道:“张局长,搞了半天,你这是给我画了好大一块饼啊!这新房子没有二三年时间能住得进去吗?新房子住不进去,那么他们就得住在旧房子里面,这两三年的旧房维修工作,又该谁来做呢?有了走水什么的安全事故,又该追究谁的责任呢?”
张局长理所当然地说道:“当然是谁的房子,就由谁来负责了。我们房管局只管收房租就行了。”
周航问道:“我的房子,由房管局来收租,房子破了还要我来维修?”
张局长点头解释道:“这些房子,土地是国家的,你买房子只是买了房屋的使用权而已。而房子是国家的,所以这些房子是要交租金的。哪怕那房子是你买下来自己住,也是要交房租税的。但房租税并不贵,只是每间房屋每月收两毛钱而已。”
周航说道:“怪不得改革开放七八年,北京还在原地踏步,原来是没放开呀!有资金的人不是傻子,你们管得太死,还想把好处占尽,傻瓜才来呢。好了,张局长,你也不用再去麻烦了,你说的这些问题,我再考虑考虑吧。今天我就不再打扰了,改天再来拜访,再见!”
张局长见如意算盘落空了,心里很是失落。只得站起身来,把周航送出门去。
李刚和穆元青还在办事大厅等着周航呢,大家合到一处,一起乘坐周航的悍马车离开了房管局。
周航边开车,边对二人说道:“走,我们中午去北海吃仿膳。”
穆元青问道:“周老师,在张局长哪里有大收获呀。”
周航淡淡地笑道:“哪有那么容易的事情,被人家当傻子了。买房这事看缘分吧,遇到合适的、麻烦少的四合院就捡几个,没有也不强求。这件事我就交给李刚了,遇到合适的,就给我拿下吧。”
穆元青沉思了片刻,突然说道:“我有个高中同学,有一套三进四合院,按市场价只需五万块,就因为地段好,结果她咬死要十万元才卖。许多人都去看过,就是她非要十万块钱,把那些买家都吓退了。你如果不怕挨宰,倒是可以去看看。”
周航听了,立即来了兴趣,问道:“在哪里?可以约出来一起吃个中午饭,然后一起去看看地方么?”
穆元青说道:“那把你的电话给我,我打电话问一问,她方不方便。”
周航把大哥大递给李刚,李刚转过身又递给了穆元青。
穆元青拿起电话,拨通了同学的电话,很快电话就拨通了。三声电话铃声响过之后,对方接了电话,穆元青说道:“喂,袁晓晓,在不在?”
对方回答道:“狗日的木木,我不在了,你是在和鬼通话呀。”
穆元青咯咯笑道:“现在有空吗?有空就出来仿膳吃饭。”
对方立刻哇哇大叫起来:“哇喔,木木,你发财了吗?哎呀,这个可以有空,有空等到起,马上就来。”
等到穆元青收了电话,周航已经把车停到了目的地。三人推门下车,周航拿起大哥大,然后锁上车,走进仿膳饭庄。
此时比较早,来吃饭的人还不多。服务员上前问道:“请问你们有几位?”
穆元青回答道:“四个人。”
服务员又问道:“准备吃点什么?”
周航说道:“今天我请客,请问客人们吃什么,可以点菜了。”
李刚说道:“女士优先,请穆姐点吧。”
穆元青说道:“就来个138的套餐,什么都有了。”
“那好,你们稍等。”服务员说道。随后他写好桌号就离去了。
当138的套餐上齐之后,一个穿着鹅黄春衫的漂亮女人,踩着高跟鞋走了进来,径直来到穆元青面前,说道:“木木,我靠,还有两个帅哥,哈哈哈,我没来迟吧。”
穆元青登时感觉自己很丢人了,要不是对方已经叫出了他的小名,她都准备说不认识这个疯婆子了。她嗔怒道:“哎呀!晓晓,只是叫你来一起吃个饭而已,你发什么骚呀。快坐下,不要再丢人了。”
袁晓晓嘻嘻哈哈地挨着穆元青坐下了,自来熟地对周航和李刚二人做起了自我介绍:“你们好,二位帅哥,我叫袁晓晓。”
周航微笑道:“周航。”
李刚也嘴角扯了扯,说道:“李刚。”
穆元青拉了拉袁晓晓的衣服,说道:“哎呀,赶快吃饭,菜都要凉了。”
袁晓晓在端起碗吃饭之前,不忘警告两位帅哥:“你们两个帅哥还不错,颜值高。但是我警告你们两个哈,千万不要打我们木木的注意哟,她可是军属,是孩子的妈妈了。你们要找女朋友可以来找我,我目前还是母胎单身。”
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