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第31章 领导（第1页）

好长一段时间里，李丹宁都做到同样的梦，他常常在梦中惊醒，醒来后，却发现青山仍在，明月依旧，红峰湖的风还是那么温柔。

周边的省份早就热得汗流浃背，而爽爽的筑城只要下点毛毛细雨，便像入了秋一样凉爽。

三道红线如一串惊雷在地产圈掀起了轩然大波，据网上公布的数据，大部分头部房地产商的资产负债率都高达七八十，而亘大更是稳坐在国内房地产企业头把交椅的位置上。

老胡将这则新闻发到群里的时候，向天歌的脸都绿了。

“资产负债率并不代表着我们公司运营就困难，对于地产商来说，现金流才是王道，你们是外行，这个问题跟你们一两句话也说不清楚。”

“向总的话不无道理，可资产负债率高居不下本身就表明企业的经营存在着极大风险，如今三道融资红线一出，势必导致企业融资渠道收紧，融资难度加大，如果不能迅速降低杠杆，或许将带来一系列连锁反应。”

有在银行工作的球友跳出来从银行专业的进行分析。

当然了，这只是他个人的分析，网上早就传出来亘大有可能爆雷的声音，但目前还看不到任何的蛛丝马迹，国内的商品房价格仍然十分坚挺，犹如壮年时期的男人一般令人魂牵梦绕。

另外还有一种声音，说目前的房地产企业都是在玩空手套白狼的游戏，即以极少的资金拿地，然后把地拿到银行抵押贷款。

很多楼盘地基还没开挖，就忙着对外预售，然后用买房人的钱再来盖楼还贷，接着再去拿新的地，如此循环，雪球越滚越大。

如今三道红线给房地产企业戴上了“紧箍咒”，就是为了进一步落实“房住不炒”的总基调，以控制房价过度攀升严重影响到国民的生活幸福指数。

“唱衰房地产的声音一直都在，可每说一次，房价就涨一次，房价下跌？别做梦了，那不过是一群买不起房的屌丝聊以自慰的意淫和狂欢罢了。”秦斌这一番论调显得特别有水平，要不是群里大部分人都知道他的底细，谁会相信他曾是一个浪迹街头的小混混。

流氓不可怕，就怕流氓有文化，这流氓一装起斯文来，就不是衣冠禽兽那么简单了。

群里两种对立的声音在抗争着，这些年，房价一直是一个敏感的问题，时刻刺激着人们的神经。

有人希望它涨，有人盼着它跌。

钢筋混凝土的房子一旦具有了金融属性，它就像一列在暴风雪里高速行驶的列车，或是在滔天海浪中飘摇前行的轮船，它将所有人的命运都牢牢的绑在自己身上，一荣俱荣，一损俱损。

“房价不可能下跌，公司的经营困难也是暂时的。”向天歌从集团召开的工作会议上得到指示，要求他要加快红峰湖休闲度假区项目的前期准备工作，务必在年底前完成全部的拆迁工作。

“蔡总，考虑得怎么样？”

秦斌带着黄二狗和向天歌来到球馆。

老蔡刚打完球，正坐在场边休息，侯主任，管家婆等一群人围在老蔡周围，有一句没一句的闲聊着。

见秦斌等人进来，管家婆使了个眼色，大家心领神会，便全都散去了，各自拿起球拍到场上找搭子双打。

“秦主任，稀客呀。”管家婆和秦斌打了个招呼：“这段时间怎么不来打球？”

“我哪那好命啊，一天忙得脚都不沾地。”秦斌打着哈哈。

“秦主任大忙人，清州的未来就全靠你了。”管家婆的嘴巴是出了名的厉害。

管家婆是讽刺自己呢，秦斌岂能听不出来，不过他今天有更重要的事情，也就懒得跟她一个女人一般见识。

“蔡总，这个价格，已经是我能答应的底限了，不信，你可以问黄二狗，他的养猪场才赔多少钱一个平方？”秦斌直接单刀直入。

“我跟他哪能放在一起比，我这是市里的重点企业，黄二狗的养猪场本来就有污染，关停只是迟早的事情。”老蔡一语中的。

“那是，蔡总的格局，我二狗哪里高攀得上。”这一刻，黄二狗倒是显得十分低调。

“老蔡，你就表个态，搬还是不搬？你摸着自己的良心说，我这段时间往你这里跑了多少趟了，就差把腿跑断了吧。”

“秦主任，你容我再想想。”

“还想啥呀？老蔡，我是看在大家球友一场的份上，才苦口婆心的劝你，识时务者为俊杰，厂没了，可以重建，球馆拆了，换地方再盖一个就是，可你要再冥顽不化惹恼了上面的领导，那你以后还怎么在这清州混？”

见老蔡仍在拖延，秦斌直接使出杀手锏，在一个地方做生意，钱是小事，但有些人是惹不起的，比如秦斌口中所说的“上面的领导”。

那上面的领导两天前已经单独将老蔡请到办公室里喝了壶茶。

“蔡总啊，你来清州也有些年头了吧？”领导的目光很慈祥。

“一晃有十来个年头了，那时候您还在局里当书记呢。”老蔡尽量让自己表现得谦卑一些。

“是啊，记得你那厂子开工那天，我还陪着市里的主要领导去给你奠基剪彩，时间过得真快啊，一眨眼，我们都老了。”说着，他又往老蔡的杯子里加了些茶。

“感谢领导这些年对我的帮助和支持，我无以为报，只得时刻铭记于心。”老蔡连忙感谢。

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