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第322章 秘密322(第1页)

“传统营销手段:广告。

传统吸睛手段:媒体。

所以我们的营销手段还是坚持以传统方式为主,我们把和广告沾边的方式、地点经过现场考察进行了一次系统筛选。

大概如下。

第一,出租车,这种大众出行交通方式能让乘坐者注意到。或许会有人说大家只会觉得新鲜,瞄一眼一扫而过,所以我们还打算投入广播广告,出租车司机开车几乎都有听广播的习惯,出租车头顶的广告屏幕呈现加上广播广告宣传,会给乘坐者大大加深印象,而投放的内容正是我们主推的户型,3房2厅2卫赠送一个房间的户型。

年轻购买者倾向于两房,是因为他们想选择好一点的地段和环境,也是刚踏入社会身上拮据,但如果有一款房子能赠送一个房间,优势突出,稍微加点钱大部分人都能承受。

年龄段大一点的,更倾向于平稳生活,不愿意再担风险,所以这种户型不挑人,对消费者通吃,我们拿出来做主推,只要把人引到售楼部就好办了。

第二,工地外墙,这个只需要投入一点原材料打印费用,原地原位为自己的楼盘打广告,位处于交通要段,自带流量,招牌醒目也方便需求者精准找到售楼部,找到楼盘。

第三,各老旧小区、商场门口等大流量出入口雇人派发传单。

传统手段差不多就这些,我们也不打算做创新,还是立足于现实和楼盘质量,售后服务也必须确保跟得上脚步,大家都打起十二分精神来,无论来者购买或是不购买,我们都要秉持着以笑脸相迎、不拉高踩低、不随便因外表而论人、对每一位踏进咱们售楼部或是想了解咱们楼盘的人做到公平对待。

一个好的楼盘,卖的是品质、口碑,自然还包括售前售后服务,所以销售部的人都跟我一起料理好大前方,给大后方的工人打出一个漂亮的仗出来,让他们看到有钱进入,更强劲的投入到建设中。

ok,我要说的就这些,

ppt上有更细致的呈现,王总,不知你还有没有什么别的问题或是更好的建议?”

这一套方案我已经和他口头上描述过,他也说没问题。那我就放心大胆去做,本来我也想过能不能有更好的方式,能在销售手段上创新一下。

但除了增添更好的细致服务,比如茶水、新鲜水果、一些小食等等,真想不到别的新花样出来。

从修建售楼部开始,这个问题就一直萦绕在我脑海,甚至让我有点儿被动、苦恼。

但后来我又觉得,既然想不出新的花招,那就脚踏实地,沿着大众走的路子,保质保量干好本职工作就好。

如果我是买房的人,我最看重的也是房子的主体质量、交房时间、交房标准以及交房后的物业服务和售后问题。

而不是我在售楼部多吃了一颗糖、多吃了一个橘子。

还得回归到事情本质上。

所以我很自信的把这个方案呈了上来。

“可以,先坐吧,听听建筑部的声音。”

王浩说。

我点头,坐回位置。听jason讲。

会议进行的十分顺利,最后大家对我们的销售方案也没意见,王浩和老王龙也给予认可。

到快结束前王浩的手机开始震动起来,对方还有点执着,他不接人家就一直打。

我扭头扫了一眼。

是周正才。

这个人,还真是阴魂不散!看这样子应该是发现江莱代替我了。现在又打电话过来搅乱咱们的会议。

手段够低劣的。

王浩当然不接,直接把手机倒扣过来放在桌子上,对后勤部门又下最后的嘱咐,从保安到保洁都提了意见,尤其是卫生间卫生问题和出入口的门面担当、要周到的引路、要根据顾客需求进行最有价值的交流。

他说:“把自己的本职工作做好的同时,如果有必要,也可以抢其他楼盘的顾客,我说的这个抢不是去人家的楼盘抢,而是在我们自己的地盘,人家过来就是做对比,要怎么把人家留下,或者把已经有方向有想法的顾客扭转到我们楼盘来。

心里要时时刻刻记着,房子卖出去,自己才有利润。

怎么才能把钱引到自己口袋中,我相信你们在后续的实践中能很快上车,最后给大家打打气,一会儿聚餐后大家早点回去休息,来回打车报销,明天是第一仗,预祝我们旗开得胜,我等着你们开门红的好消息。”

“加油!”

“加油!”

“……”

会议室中士气很足,外面却突然有人敲门,得到应允后推开一条缝。

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