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第165章 讨价还价（第1页）

一个中年男子迈着大步，气势汹汹地走入店里，当他的目光锁定在店内的陈秋身上时，异常的激动。

这旺铺招租的牌子已然在外面悬挂了快一个月之久，在这漫长的等待里，陈秋是第一个前来询问的人。

这家小面馆，开了有个七八年，之前翠竹街的人流量很大，周边的上班族和小区里的人，中午和晚上的饭点时分，基本上都会来这条街吃饭，那时，面馆每日的营业额轻轻松松就能达到两三千元。

然而，命运的转折总是突如其来。

随着旁边那座宏伟商城的拔地而起，一切都发生了改变。

商城地下一层新开的美食城，吸引了大量的食客。原本属于翠竹街的人气，迅速地向着美食城汇聚而去。

渐渐地，小面馆的生意一落千丈，如今，每日辛苦经营下来，营业额仅仅只有可怜的四五百块钱。

这点收入，在扣除房租、水电等各项开支后，连支付一个人工的费用都显得捉襟见肘。

很显然，这样的经营状况已经入不敷出，难以为继。

无奈之下，翠竹街的众多商家纷纷选择了放弃，转让店铺的浪潮一波接着一波。

起初，尚有一些接手者，可随着越来越多的店铺倒闭关门，整个翠竹街的商业氛围愈发低迷，这家小面馆也在苦苦支撑中，终于走到了尽头。

“小伙子，我听我老婆说，你是要租这家店是吗？”中年男子很客气的递过来一根烟。

陈秋接过香烟，轻笑道：“是啊哥，我特意来问问。”

两人简单地寒暄了几句，彼此也有了初步的了解。男人叫顾昊，这家面馆是他和妻子共同经营的夫妻店，风风雨雨走过了快八个年头。谈及最近的生意状况时，他却巧妙地避而不谈，只是含糊其辞地一带而过。陈秋心中自是明白其中的缘由，却也并未点破。

“那咱们就闲言少叙。”顾昊点燃了一根烟，深深地吸了一口，然后缓缓吐出一团烟雾，表情变得认真起来：“我这店总的面积有65平，按照这市场行情，租金一般是在九千一个月。不过，我和我老婆马上要回老家了，实在是着急把这店铺给租出去，所以，我就给你个优惠价，租金八千一个月，你看合适不？”

“八千？”陈秋微微挑起了眉毛，心中暗自思索。

他的脑海中浮现出系统的店面定位器。他清楚地记得，在商城尚未开业之时，这地段的店面租金即便高达九千一个月也不算过分，毕竟当时的人流量和商业氛围摆在那里。可如今，商城里的美食城已经正式运作起来，整个局面发生了天翻地覆的变化。这边店面的租金如同遭遇了滑铁卢一般，直线下降。别说八千，哪怕是七千，在当下愿意接手的人也是寥寥无几。根据系统提供的精准信息，就当前的位置而言，五千租到才是最为合适的价格。

陈秋轻轻摇了摇头，没有丝毫犹豫，果断地起身道：“哥，真实情况你比我更清楚，八千我都能租下隔壁八十平的了，这价格真不合适啊。既然你不诚心的话，那我再到别的地方看看吧！”

说罢，陈秋转身就要走，顾昊见状，心中一慌，连忙快步上前，一把拉住了陈秋的胳膊：“诶老弟！你看你着急啥！这样吧，七千五，七千五总行了吧？”

陈秋停下脚步，脸色微微阴沉下来。在他的印象中，顾昊看起来是个挺豪爽的人，没想到在租金这件事情上，却表现得如此精明。不过，即便没有系统的店面定位器作为参考，这七千五的价格在他看来也依旧不合理。

“真不行！”陈秋再次作势欲走，态度坚决，没有丝毫商量的余地。

看着陈秋如此强硬的态度，顾昊的内心愈发焦急。这转租的牌子都挂出去快一个月了，好不容易盼来一个上门询问的人，他是多希望能够多赚一些啊。

“老弟，老弟，你听我说！”顾昊重重地叹了口气，仿佛下了很大的决心：“你也是个爽快人，这样吧，咱们也别浪费时间了，最后一口价，也是我最低的价格，六千五！如何？”

陈秋眼神依旧淡然，平静地说道：“我爽快了，可老哥你却不爽快，六千五，还是高了。”

“那你想要多少？”顾昊下意识地脱口问道。

陈秋并没有直接回答他的问题，而是缓缓地在店铺内踱步，眼神仔细地打量着店内的装修。许久之后，他才不紧不慢地开口道：“你这边还剩几个月的租期？”

“半年。”顾昊如实回答道。

“那租金方面，我们需签五年的合同，租金半年一付。前半年，我可以给五千五，之后每个月五千。转让费嘛……你店里的这些东西，对我来说并没有太大的用处，你可以自行处理掉那些杂七杂八的物件。剩下的一些还能勉强使用的，我给两万块钱的转让费。”

陈秋的这番话，犹如一颗重磅炸弹，瞬间把顾昊和他的妻子惊得目瞪口呆。

他们怎么也没想到，陈秋狮子大开口……

顾昊瞪大了眼睛，难以置信地看着陈秋：“老弟，你这价也压得太狠了吧！两万块的转让费，还把店里东西都算进去，前半年五千五，后面才五千的租金，房东不一定能同意啊！”

陈秋撇撇嘴：“房东那边我会去交涉，你也知道这翠竹街现在的状况，生意难做，我接手这店也是冒了很大风险的。我得重新装修、重新规划经营，前期投入巨大，这租金和转让费自然得好好盘算，而且我给的价格，真的不算低了。”

顾昊的妻子在一旁忍不住开口了：“这可不行，我们这店以前多火啊，虽然现在差了些，但也不至于这么低的价。你看能不能再加点，转让费至少五万。”

陈秋轻轻摇了摇头：“嫂子，我理解你们的心情，但我也是根据实际情况来出价的。这周围的空铺越来越多，商城的美食城还在不断扩张，翠竹街的人气不知道什么时候才能恢复。我愿意接手已经是在帮你们解决后顾之忧了，这个价格真的不能再高了。”

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