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买房也?有策略,既然定下了战略方针,斯江便?独自先去看?房,发?现买房的人并不多后?便?和房产销售经理聊起回迁房的缺点,最后?拿到了总价一个点的折扣,得益于长?期和长?江实业的人打交道,斯江对?新楼盘各级别的管理人员能给的折扣一清二?楚,她拿了名?片有点为难又有点依依不舍地走人,隔天再去,问经理如果?她还能介绍朋友亲眷来买多一套,有什么优惠,于是这轮“聊天”又聊出?了一个点的折扣。随后?斯江三天没去,经理天天反过来追着斯江打电话,首付压到百分之十,银行那边也?争取到了最低利率。斯江隔了一个周末才又去,有点不好意思地说她这边加在一起要买四套房,但?是亲戚们?想要再便?宜一点,只要总价降下来,可以一次性付款两套面积大的房子。
经理大喜过望,过去几年里政府为了推动商品房发?展不仅有退税零首付这种好政策,还送蓝印户口,但?房产市场就这么不死?不活,说什么大都市媲美香港纽约东京,实际上工资和房价连人家一个零头都比不上,回迁房楼盘里的商品房更加难卖,上海人都等?着拆迁,新上海人不愿意买老城区的回迁房跟上海人做邻居,宁可买浦东六千块更加气派的新小区,要有绿化有游乐场有运动场所的那种。这四套房子的大单绝对?不能放过。
最后?签约的时候,四套房子,两套全付的总价95折,贷款的两套总价97折,首付百分之十。
买卖双方皆大欢喜。
第527章
上海的?春天格外?短暂,五一劳动节才收起冬天的?大衣绒线衫,一转眼就热到要穿衬衣汗衫。斯江的?春秋外?套一大半还没机会上身就?再也穿不?上了。顾家已经七七八八地都打好了包,准备搬到乌鲁木齐路的?临时过渡房去?,那边仍旧是警备区的?军官宿舍,也就?是斯江和景生上学时常去?吃午饭的?那栋楼里,阳台上能看到马路对面中福会少年宫的大草坪。看房子的?时候斯江躲在阳台上抽了两根烟才下楼,跟周善礼敲定就?选这?里。
要搬的?其实只有顾阿婆和斯江斯好。陈东来回了乌鲁木齐申请提前退休,他离正式退休的?年龄只差两年,作为一个曾经被重点培养的高学历技术骨干型干部,由于生活作风出问题,停在科级大半辈子,这?会儿申请内退只领基本?工资,简直是活菩萨。石油企业是香饽饽,内部职工子弟挤破头都?安排不?下,外?头还有省市各部领导的关系户盯着。因此手续办得格外?顺利,单位还给陈东来开了欢送会,工会老领导喝醉了感叹:“没想到老陈这个上海人最后还要靠顾老师才能变回上海户口呀。还要等多少年才能迁户口?”旁边有人笑着答:“还要十年呢,有得熬咧。”陈东来的情绪骤然低落了下去?。
五月底Melba来找斯江。
“晓得伐?我家拆迁没戏了,周致远出事了。”
斯江讶然。
Melba愤愤然:“我们有个街坊是律师,拆迁一直没谈拢,他坚决要求回迁,拆迁办不?同意?,他不?知?道从哪里搞到了政府的?合同,知?道周致远拿下我们那一片的?土地出让金是零——免费额喔!一分洋钿都?覅!”
斯江瞳孔一缩。
“好咧,他就?说周致远肯定贿赂官员了,老多人就?跟着他一起闹,委托他起诉,到处去?举报,告到法院了!”Melba烦不?胜烦地摇头,“你说麻烦伐?阿拉户口房子全部被冻结了!真的?被这?种人害死了。”
斯江心里格楞了一下:“他是在为你们所有的?动迁户出头,周致远肯定有问题啊。”
“跟阿拉小老百姓有啥关系呢?政府愿意?不?收钱,又不?是不?给我们钱,”Malba没好气?地干掉剩下的?半杯咖啡,“周致远开发这?块地,拆房子造房子给拆迁费不?都?是在出钱?哪个当官的?不?贪?他们吃肉,给我们喝点汤不?也蛮好?”
斯江:“周致远这?叫非法牟利,牟取的?是暴利,如果像这?种市中心的?土地出让居然可?以不?要钱,只要开发商来造房子,政府为什么不?是给长江实业不?是给新世界集团凯德置地这?种大集团开发?怎么就?轮上周致远了呢?这?中间怎么可?能没有权力寻租利益勾结?何?况这?些官员又有什么权力直接决定免费给土地?土地是国家的?,政府只是管理者,买卖土地所得是国家税收——”
Melba“嗐”了一声,笑了起来:“好了好了,斯江你怎么这?么大义凌然得来,算了算了,不?说这?些糟心事了,唉,真是倒霉呀。我爷娘也急死了。”
斯江默然。
转头再一打听,斯江辗转得知?那位律师的?女儿是陈斯淇的?同事,而零出让金的?合同细节便是他女儿从陈斯淇的?口中无?意?得知?的?。得知?的?时机也巧,恰好是陈斯淇跟着钱桂华去?澳大利亚之前的?商厦同事送别会上。
陈斯淇已经人在异国他乡,去?了两个月并无?片言只语回来,她是和陈东海撕破了脸走人的?,临走前只给斯江发了一条短信:永远记得阿姐侬帮过我,谢谢。
永远记得自己得到过的?帮助的?人,通常也不?会忘记自己受过的?伤害。
周致远把她当成物件一样随意?玩弄,无?论如何?都?想不?到有朝一日会栽在她手上。
万春街棚户区走出来的?,从来没有真正意?义上的?弱女子。
——
坏消息随即而至。顾家刚准备搬,就?收到通知?说区里的?动迁全部暂停了,这?一批的?近一百五十户都?暂时不?拆。万春街里炸了雷,动迁组的?人被逼得都?逃到街道里去?了。
静安新城的?动迁安置房自然也没了影子。顾阿婆急得上了火,嘴里燎了一圈泡,天天等斯江出门上班她就?颠着小脚在弄堂里四处打听。新福康里的?三套房子是一笔天大的?巨款,虽然尾款要到收房钱才付,但要是安置房拿不?到,这?个缺口就?大了去?了。
陈阿娘打电话找顾阿婆,她也急,搬去?静安新城后陈阿娘才明白儿子们说的?只有小区名字跟静安区搭界是什么意?思?,漕河泾离静安隔了徐汇长宁两个区呢,远得来得连市中心的?影子都?看不?见,马路名字怪里怪气?,她没一个记得牢的?,路两边只有光秃秃的?路灯和电线杆子,买小菜看医生都?不?便当,光走出小区就?要一刻钟,更不?要说去?美?琪大戏院看戏了。房子变大,日脚变小。小区实在是大,大得没边,该叫大区,因为静安新城里有十二个小区,陈家搬入的?是九区的?公房,前几年竣工的?,的?确算是新房子,还边上有四个小区在造,天天叮叮咣咣,烟尘漫天。一起搬过去?的?老邻居们也都?不?开心,有种被贬出京城流落蛮荒之地的?憋屈,花园里晒太阳的?老头老太天天念叨着过去?的?万春街过去?的?老静安。
新房子也不?是没有优点,独门独户,抽水马桶,再也没人合用的?厨房和水龙头,牛奶箱报纸箱齐齐整整,连电线都?排得工整。但这?些优点因为已经拥有了慢慢习惯后就?变得不?值钱了,而那些失去?的?再也回不?来的?就?越发珍贵。陈阿娘十分不?习惯,斯淇离开了,斯江斯好轮流每个礼拜天早上来接她回衡山路的?国际礼拜堂做礼拜。这?是她搬走前和顾阿婆约好的?,风雨无?阻。做好礼拜斯江斯好会请两位老太太一起吃午饭,偶尔还能看场越剧或沪剧。现在拆迁突然暂停,陈阿娘怕斯江忙不?过来,让她礼拜天不?要来接自己。
“正要打电话给你呢,”斯江笑道,“爸爸明天就?到,正好赶上后天送做礼拜。我妈买了戏票,他们说要带你和外?婆一起去?看戏。”
陈阿娘好好好,等挂了电话又发愁。大儿子回来了,房子还没个定论,头疼。
斯江倒不?急这?些,周致远的?事捅了上去?,自有力量对等的?势力互相博弈,但万春街拆迁方?和周毫无?关系,过了这?阵子大清查的?风波,很快就?会没事。公司一帆风顺,财务总监钱小姐已走马上任近三个月,出手不?凡,斯江和朱敏搞了很久的?外?汇账户她几日内便拿到批文?顺利开户,随后美?元验资、公司账户开立申请证照顺风顺水。每个月和风险投资方?的?管理汇报会议也变成了她主?导。斯江和朱敏压力骤减。
朱敏笑叹:不?愧是姓钱的?!就?适合管钱。
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