开局小说

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第238章（第1页）

「那可不嘛。」几人纷纷赞同，越想越觉得这物业的路子好。

郭广盛比较担心实际的问题：「这么多服务，那组建物业公司的活儿也不是个小事儿啊。」

「是的，物业公司会是一块儿非常大的业务。如果做得好，将来还能为其他企事业单位提供服务。收入非常可观。」林珊知道后世很多物业公司，都是住宅丶商业丶办公等多种类型的物业管理服务公司。

郭广盛点了点头，开始在纸上勾勾画画。

郭广发在一旁感叹道：「这里头都是门道啊，我看你写的，将来还可以为业主提供房屋出售和租赁的服务？这等于是什么钱都能挣啊。」

林珊笑了，这就是后世那些大房地产商做的事情。大家除了比谁的楼盘好，还要比谁的服务牛。不然怎么在波涛汹涌的房地产浪潮中脱颖而出。

接下来大家结合着林珊提出的品牌理念和服务宗旨，开始策划销售楼盘的事情，你一眼我一语，讨论得那叫一个热火朝天。等想法汇总的差不多之后，又开始讨论物业公司具体的操作适宜。

搞房地产的，往小了说是盖了房子让人买，往大了说其实是在他人创造幸福美好的生活。让业主住得放心安心舒心，比什么都重要。

郭有财好奇林珊写的这个「业主管理委员会」是什么，「每个楼一个楼长？还搞干部呢？」

林珊解释道：「这是为了更好的工作。」

其实大陆最早的业主管理委员会的诞生，就是小区物业为了更好的收管理费和解决问题，才想出找一部分有代表性的理性业主，坐在一起商讨方案的办法。

毕竟一家一户讨论事情的可行性非常低，有代表效率更高一些。而且业务会的诞生，能更好的维护业主的利益，促进物业的管理和发展。

对于那些只想着谋私利的物业来说，业委会自然是头疼的存在，但对于「全心全意为您服务」的物业来说，就是一种比较和谐的共事关系。

郭有财听完之后笑道：「所以这个业委会对咱来说是把双刃剑啊。」

「是的。」林珊非常同意。

郭有财看了林珊一会儿，终于明白她年纪轻轻生意就能做这么大的原因了，懂得多是一方面，一颗要把人做好，把事做好的心，或许才是根本吧。

夜里回到家，他还在对三个儿子说这件事。原本对林珊的加入并不是特别理解的郭广盛，通过这两天的相处，也算是真正见识到了这小姑娘的厉害之处。老爹说的没错，的确是长江后浪推前浪啊。

林珊虽然有规划日后要开一家自己的房地产公司，但是在「荣发」这里，她并没有私藏任何上一辈子学到的知识。既然合作了，决定跟人家一块儿干，她就不会藏私心，把事情干成干好才是最要紧的。

至于以后自己房地产公司的发展，那又是另外一回事。她就算开，也不会在深城和粤城。国家这么大，可以容得下很多优秀的房地产公司。

「荣发」的业务发展，大家一共讨论了五天，才稍稍告一个段落。郭广盛破有点儿「路转粉」后的魔怔，见识到林珊的本事之后，就不想放她走了，一直聊个没完。

公司发展的大方向聊好之后，又开始问上市的事儿，林珊对上市也只知道一个基本流程，具体怎么操作还要参见这个时候的实际情况。

不过那些她认为不算专业的常识，在88年却是非常先进和新奇的。听得郭广盛直说：「小珊老板要是能留在深城该多好啊！」

林珊笑着谦虚了两句，「我还得上学。」

在深城的最后一天，林珊见了一下京市严建设老板为她拉好的线，看了看这位牛老板能弄到的机器。

郭广盛和郭广发两兄弟陪她一块儿去的，牛老板一见这场面，立刻小跑着过来寒暄，还一口一个哥的叫着郭家兄弟。看来深城干这行的，也是个小圈子啊。

牛老板的机器跟郭丶雷两家能搞到的，没什么特别大的区别，只是牌子

不同而已，价格即使给了友情价，也不能郭丶雷两家的骨折价相比。对雷生金来说，阿英是他亲闺女，他恨不得自己买了直接送给她们。

所以谈了一会儿之后，林珊就决定生意给自己人。

跟自己人买东西的好处多了，过程也不用担心，到时候交给阿英就可以搞定。

赵桂花跟李娜兄妹，这两天几乎快把深城卖东西的地方都逛透了，买了一堆流行货，还跟郭广盛贸易公司的人混了个熟。林珊都叫不出名字的人，直说要请赵桂花他们吃饭，还让他们赶快在粤城和深城开铺子。

桂花女士得意地说：「小周是咱北方人，我给了他们几瓶咱家的酱，一个个都说好吃！你想啊，酱都能做这么好，铺子里先做的包子和熟肉肯定更好吃啊！」

林珊笑着给她比赞，佩服她自来熟的本事，更佩服她天然的销售能力。

在深城的最后一晚，郭有财做东，请大家到国贸旋转餐厅吃饭。这地方是深城目前最厉害的餐厅之一，也是最早的空中食府。

郭有财定的是景观位，站在49楼的位置可以看见深城的整体面貌，虽然跟后世的繁华璀璨没得比，但也足以震撼人心。尤其对一直以为深城不怎么厉害的赵桂花和李娜兄妹来说，简直是目瞪口呆。

三人这几天逛的都是些卖水货的地方，繁华的地段虽然也会路过一些，但是远没有深处其中令人震撼。

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