手机浏览器扫描二维码访问
第515章 专业分析（第1页）
“你说，这块地值多少钱？”
夏阳没有直接回答，而是反问了这个漂亮女人一句。
“摸着良心说，在北城，这个地块的土地价值，其实是最低的。是最没有，开发前景的。”
沈梦佳先来了，这么一句铺垫。
“别摸良心了，良心没啥好摸的，要摸就摸，嘿嘿……”
下塘下意识的看了一眼。
而后，摆出了一副一本正经的样子，道：“在整个中海市区范围之内，百花村这一片土地，都可以说是最没价值的，最不值得投资的。甚至，都没有之一。”
这番话，夏阳是从一个重生者的角度说的。
从未来而来的他，当然知道，未来中海哪个区域的房价高，哪个区域的房价低？
“滚蛋！”
沈梦佳骂了这个家伙一句，然后抓起了椅背上的抱枕，轻轻的给了这个家伙一下。
她才不会因为，他现在是她老板，就跟他客气呢！
嘴贱，就该挨打。
“虽然这一片的投资价值并不大，地价相对来说，也比较低。但是，你这毕竟是五百亩啊！数量摆在那儿，再怎么，也得值一百个亿吧！”
能被夏阳选来当CEO的女人，对市场行情，自然是必须得清楚的啊！
夏阳，笑呵呵的看着这个漂亮女人，问：“你觉得，要拿下这五百亩地，咱们得花多少钱？”
“一般来说，一次性拿五百亩土地，是很难的。这不是钱的问题，而是他们，根本不可能，把一整块肉，全拿给一家企业。尤其是，在搞房地产开发的时候。”
沈梦佳盈盈一笑，说：“百花村那片地，不管是在未来的规划，还是在区域上，都是不具备任何的优势的。那片地，就是一个冷门地块。所以，他们在出售那片地的时候，不可能全都拿给一个开发商。众人拾柴火焰高，单靠一家开发商，是绝对炒不热那块地的。”
这些，是沈梦佳这个专业人士，给出的专业分析。
“所以呢，我要想把那五百亩土地，全部拿下。需要付出，多少钱的代价？”夏阳问。
“五百亩土地，不可能一次性卖的。所以呢，你要想拿下，以100个亿的市场价，是绝对不可能的。”
沈梦佳皱起了秀眉，在心里，客观的评估了一番。
而后，她樱桃小口微张，淡淡的说：“至少，你是需要给一些溢价的。那溢价，应该会在百分之五十以上。总之，你能以一百五十个亿的价格，把这一片地给拿下来。就已经是，很牛逼的了！”
“溢价？”夏阳嘿嘿一笑，问：“你觉得，我能干出溢价这种事？”
“这种事，你干的还少吗？”
沈梦佳一个白眼，给这个家伙翻了过来，说：“就你在土地交易中心拿的地，哪一块不是地王？哪一块没有溢价？”
“如果说，这五百亩土地，我只愿意给四十个亿，而且还是分期。第一期最多只给十个亿，剩下的，三年之后，再给。”
夏阳嘿嘿一笑，问：“你信吗？”
封少今天给太太撑腰了吗 快穿之我靠养娃走上人生巅峰 穿书发疯不内耗，虐渣打脸赚翻了 今生与你种田 反派：记忆曝光，女主为我痛哭 离婚后傅总又找她谈恋爱 人在末日镇压万界 山海人皇纪 女镖师的白领生活 南璃夜司珩免费阅读 寒门小甜妻 游天一念歌 从娱乐开始修炼 后仙经 替嫁娇妻甜爆了 萌妻嫁到：傲娇首席宠上瘾 宇宙供应商 瘾婚秘爱：我的腹黑萌妻 亡国公主PK蠢萌妖王：烈艳江山 替嫁后发现老公是隐藏首富
霍格沃茨的心灵大师
关于霍格沃茨的心灵大师我是真的很想皮一下。着名龙裔家族传人炼金大师心灵之路的求索者学啥啥精通地精之友深界之王的大敌艾登普威特如是说。正经艾登普威特携带观众系统穿越到魔法界，在探索魔法奥秘，判定心灵高峰的道路上狂飙。但恶意从心智中涌起，往日埋藏的危机时刻紧追，艾登终将在与他们对抗的过程中，登临神座主角是吐槽担当，可能含有大量私设。（新手上路，如果有毒点或者写不好的还请各位读者多多指正。）...
都市之我的打工日记
关于都市之我的打工日记系统文，家庭单女主意外捡到一颗骰子投掷了一下恭喜！获得当日收入8倍奖励！再投掷一次恭喜！获得打工人技能一份！幸运点加持挖矿挖到顶级翡翠，捕鱼捕到顶级海鲜！有见过依靠玩飞行棋摆脱中年危机的吗？...
诡异降临：灵异系统有点坑
关于诡异降临灵异系统有点坑我一个入殓师，会点技能很正常吧！开局女鬼缠身！不料却揭开神秘的灵异面纱…系统穿越灵异复苏都市高武癫爽轻诙谐热血无敌成神无女主灵异入侵地府秩序崩塌导致人间诡异入侵神秘的地府掌舵者又为何会离奇的失踪…开启全新的鬼修时代！不圣母！...
美利坚税务官
戴维穿越到了美利坚，成为了最有权势的执法机构（国税局）的稽查员。2o21年12月3日，美利坚国会通过了一门法案。规定了从今往后，无论是走私抢劫诈骗等任何违法行为，都要向国税局缴纳足额税务。从此以后，戴维成为了全美利坚不法分子的噩梦。直到有一天，他的屠刀伸到了共济会和美联储的头中！...
植物人军官一睁眼，军嫂被偷了
穿成年代文里的炮灰前妻，科研大佬顾南枝不干了！虐待她的养父母，抢渣男的妹妹，爬床的弟弟有多远给她死多远！逃婚被卖到深山惨死？抱歉，这次她不逃了，那个植物人军官，她嫁了！重生归来的原书女主？我这个前妻仍在，你是哪个小趴菜？可是，她不过是救救人虐虐菜，咋又被国家盯上了？背负着无数机密的谢振庭，原本以为那个扒光他衣服...
我的暧昧对象，竟是国宴座上宾
三年前，初恋男友突然断崖式消失，苏景禾从国外念书回来，才发现初恋已经跟小三有了两岁的女儿。他们从校园携手步入社会的爱情，终究抵不过小三陪他卖醉一场。不过苏景禾也没闲着，被抛弃后的她，在美国找了一个暧昧对象。苏景禾为了前途回国就职儿科医生，与三年的暧昧对象潇洒道别。走了，William，别太想我！两人在第八届科技博览会上重逢。她的暧昧对象，居然是国宴座上宾？两人相遇的第一晚，暧昧对象就将她摁在蚕丝大床，教她念自己的名字。还要继续较劲？黎嘉烁的嗓音暗哑低沉。苏景禾早已记不清之前青涩的模样。她的清纯毁于黎嘉烁之手。她的妩媚经过黎嘉烁调教。女人这一生不能遇见欲感太重的男人，一旦碰过，就会上瘾。某天，初恋男友打电话给苏景禾卑微求和。黎嘉烁一把夺过她的手机。陆先生，你好，我是黎嘉烁。苏景禾攥紧了丝滑的床单，折腾过后的汗水坠进鬓发。黎嘉烁眼神温柔，他单手掐住她的下巴，低头亲吻她的唇瓣。好吧，她的暧昧对象要转正了。你的身心我都要世界繁杂喧闹，可你是我的Sweetheart我知道你对我上瘾，不过没关系，因为我也是...