开局小说

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第315章 第315章（第1页）

秦歌现在也不是金融小白了，看过邮件她脸色也变得凝重起来。

“美国政府的人不会看不出来弊端啊。怎么还不赶紧想法子？”

“肯定在想了。但资本主义市场的规律，不是用政策能硬给它扳过来的。不然，也就不会有十年一次的经济危机了。”

那倒是！

傅宸继续道：“而且美国有美元啊，它可以放水多印钞票就把危机转嫁到其他国家了。布雷顿森林体系建立起来的美元霸权，这种时候就很有用了。”

秦歌道：“所以你要赶着把房地产先赎回来再卖掉么？那些地段卖出去了，可就买不回来了。”

傅宸真的要赎的话，也不是完全没办法。

毕竟他当初买入价不高，欠银行的贷款也相对不多。

就拿四合院来说，840多平方，2000万买到手的。

再质押2000的股票就赎出来了。

但要转手卖出去，回款4500万应该不成问题。

这4500万，再拿1200万去赎温泉别墅，1000万去赎上海的大平层。

还能剩下2300万把深圳的半山海景别墅也赎出来。

这三处再卖掉，按市价差不多1.2亿左右。

再把2000万还回去，手头还能有一亿的样子。

这四处秦歌都有些不舍得。

多好的地段啊，尤其真正的老四合院差不多属于不可再生资源了。

而且，都有租约或者是能赚钱的啊。

四合院租金156万，深圳别墅114万，上海的大平层30万。

温泉开民宿，一年估计能有百万利润。

一年进账400万！

可要是房价预期是要下落，还要继续持有么？

这些房子卖了，傅宸目前缺钱的处境就可以大大的改善。

他这个房地产投资还是挺成功的了。

6500万买的，搁那几年都能卖到1.65亿了。净赚一亿！

而且，还收了几年的房租，房租就当是抵贷款利息了吧。

傅宸问秦歌，“你也有四套房。如今知道房价有下落的风险，会不会卖掉？”

秦歌摇头，“我不卖，名下有房子能给我带来极大的满足感。而且自己有房子真的会很方便，北京、上海的我觉得降不到哪儿去，而且都要住的。蓉城的两套买入总价才40多万。但现在我一年能挣2000万了。所以，还是以方便为主吧。”

真的必须要卖的话，她倒是宁可把二手的衣服、鞋子、包包给卖了。

但是，那都是他给她买的。没到那步好像也不舍得卖。

所以，只要能继续赚钱就好了。

她道：“如果真的房价下降，发生经济危机，那么各行各业都会受连带影响。大家的消费欲望会降低。能自己带饭的可能就自己带饭不订外卖了。可买可不买、可吃可不吃的零食可能就忍了。但是，利润腰斩不得了了。我们国家内需还是很大的，政府一定会想办法拉动内需。”

总不能她一个外送店，每个月1500都挣不到吧？

所以，她还是不想卖。

秦歌挠挠头，“真要是降了，我还想趁机把心仪的房子都买了呢。”还得凑钱！

傅宸也想了想，“你说得没错，这些好地段的房子一旦卖掉了不一定还买得回来。所以，降幅比较大的应该还是刚需房。就你买的那种！”

秦歌抬手打他一下，但是也不得不承认他说的在理。

豪宅都在好地段，而且稀少，所以本身避险能力就要强些。

而她买的都是60——80平的电梯公寓，这可一点都不稀缺。所以真的要降价，只会降得更厉害。

她道：“我觉得国家既然想拿房地产作为支柱产业，应该是不会让房地产像日本、韩国那样硬着陆的。像香港那样第一年跌一半，后面又阴跌几年再跌去一成也不太可能。听说香港98年好多人上天台啊。房股双杀！嗯，我不卖了。买卖房子也挺折腾人的。”

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