手机浏览器扫描二维码访问
第490章 房地产的门门道道（第1页）
“这么贵啊！”
王二海当即惊呼出来。
“这四千左右一平的房子，停车位竟然敢卖六万一个，会有人买吗？”
牛春生呵呵一笑：
“南强的人对我说，他们根本就没打算将停车位卖出去，人家打算整体打包，当做金融产品去运作，这可比卖车位能赚更多的钱。”
王二海疑惑不解：
“当金融产品去运作，怎么运作？”
牛春生笑笑：
“具体我也不太清楚，只知道个大概，将地下停车场整体打包好，可以拿去银行抵押，可以一次性套出很大一笔钱来。”
王二海恍悟，不过却担忧：
“这样做会不会有风险？”
牛春生就说：
“风险肯定是有的，但是现在很多房地产很多物业都这么做，要是最后暴雷了，那就只能让买房的人承担了，我是个小人物，虽然春城地产是我一手开发的，但是很多事我不能自己说得算，县城里很多大企业、大势力，都要来分一杯羹，我这地产项目，不但让南强拿走了物业管理权，而且还让篁胜入股了，总之我也就只能赚点辛苦费，上下打点下来，利润实际比菜市场卖菜的还低。”
说到这里，牛春生不由感叹一声。
以前他转型做房地产，说实话，真的是有点天真了，不清楚这里面的门门道道，就一头扎进来，他只看到了银座要入驻县城，会对他的超市带来很大的冲击，却没看到房地产繁荣背后的各种暗坑，结果就一头栽了进来。
要是让他重新再做一次选择，他肯定不会再涉足房地产这一行。
这一行水太深了。
牛春生这时又说：
“二海，以后你要是打算买房，一定要擦亮眼睛，慎重选择，现在的房地产玩法，都是高杠杆高周转，就强如恒大，也是这个玩法，这玩法能够给房地产项目打鸡血，加快发展进程，缩短建设周期，但是有个巨大的风险，要是资金链一断，那可就完犊子了，也就是说，很容易出现烂尾楼。”
王二海就笑着说：
“我以后要买房，那肯定也是买大房企的房子，就比如恒大、碧桂园这样的大房企，那应该无论如何都不会烂尾吧？要不就买春生叔你开发的，知根知底，也就没风险了。”
牛春生笑着点了点头：
“买大房企的房子，确实能够降低一些风险。”
在春城花园的工地溜达了一圈之后，牛春生带着王二海回到公司办公室，在办公室这边，详细谈了一下合作事宜。
牛春生将提前拟定的合作协议拿出来给王二海看，王二海和他带来的那个律师一起看了一遍，觉得没什么问题，这才在上面签字。
这个合作，也就算是敲定下来了。
不过这工作并没有结束，相反，只是个开始而已。
接下来要忙的事可就多了。
首先得在县城这边开个山海地产的分公司。
开公司的各种流程办理下来，麻烦得很。
等公司开好之后，就要马不停蹄开始制定销售方案。
作为销售总代理，可不能再像个销售员那样去拉客进行推销。
得有具体的销售方案，然后分派到下面的人去进行销售。
如果自己公司消化不了那么多份额，还可以外包给别的地产中介公司，让他们来代理推销。
很多做销售代理的公司，都会选择外包分发的策略，自己只需要制定销售方案，然后吃中间差价就好。
御兽：开局让未来的老婆签卖身契 边种田边发疯，我喂夫君喝毒药 兵符召唤玉玺霸主横扫万族 破案：我能锁定凶手，推理就变强 我靠打卡系统在异世爆红 兵符召唤玉玺霸主横扫万族 炮灰和女配是姑嫂 意外闪婚！强势霸总缠上身 锦梦，如歌[娱乐圈] 我对怪物的引力超绝！ 穿成哥儿后嫁了傻子少爷 踏天无恒 杀疯！真千金横冲直撞整顿豪门！ 我被病娇男配反攻略 炮灰暖你心 游龙医仙 听风往北吹 帝王劫：绝宠弃妃 修仙：我有一个天道空间 大明：朱元璋假死，我选择登基！
重生七零双系统在手替嫁退伍糙汉
关于重生七零双系统在手替嫁退伍糙汉冷清欢原本是24世纪的一名翻译官，在家休假时，不小心摔下楼梯。再次醒来她已经成了到平行世界的七零年，同名同姓的冷清欢身上。冷清欢我不是摔下楼梯嘎了吗？这里是哪里？原主姐姐，这里是七零年，上辈子继母为了钱，把我嫁给地痞流氓，继妹冷梨花嫁给退伍军人。最后我成了首富夫人，她成了寡妇我回娘家时，被她嘎了。请你替我报仇，我把上辈子的记忆都留给你冷清欢你不是已经重生了吗？你干嘛不自己报仇？原主我是用我重生的机会，和天道做了交换，让你来到这里，帮我报仇的当然你在那个时代，也是到时间了冷清欢行吧！你走吧！冷清欢发现冷梨花也重生了，因为她竟然抢着要嫁给地痞流氓，而且还说服了继母，让我们交换亲事，冷清欢自然乐得成全。冷梨花哼！冷清欢你就等着成为寡妇吧！你就留在在红星大队，当一辈子的泥腿子吧！冷清欢你先得意吧！宋翊川媳妇你愿意嫁给我，我真的太高兴了，以后我疼你冷清欢路遥知马力，日久见人心她拥有无限签到系统，新手大礼包，送了一个灵泉种植空间，还有一个学习系统，每天督促冷清欢学习。她最后成了拥有各种技能的大佬。...
七零之女配觉醒后
下一本七零之如花美眷求收藏！本文文案终于恢复了穿越前的记忆，沈林琪欲哭无泪，活了二十多年了，她才发现自己特么地只不过是个年代文里下场悲惨的女配，为了回城，为了狗屁的前男友，抛夫弃子，蹦哒着给男女主添堵，最后被男女主反杀，她真想给当时愚蠢的的自己一个耳刮子。痛定思痛，前男友靠边站，老娘不稀罕了，让他和女主相亲相爱去吧，养自家的萌娃不香吗？只不过当初她寻死觅活地离了婚，把孩子扔给了前夫，这孩子她该怎么要回来啊？还没有等她想明白，前夫带着孩子找来了，他有重要任务，需要出门一段时间，孩子没人照顾，希望交给孩子亲妈照顾一段时间。沈林琪点头如捣蒜，养萌娃，她很可以的，只是养着养着，便成了一家三口，不对，是一家四口，肚子里还有一个呢。此文案写于2021年06月22日晚，拍照留念！七零之如花美眷文案江珊珊是石岗村大队的一枝花，长得漂亮，家世又好，老爹是村大队的支书，妥妥的一把手，老娘是村里的裁缝，心灵手巧，一年的收入也是不菲，哥哥更是县里运输队的司机，收入更不用说了。于是家里人人都能挣钱，就江珊珊一个花钱的，按说这样的条件应该很好找对象才是，但是一直等到她十八岁了，还无人问津，谁让她身体太弱了呢，无论农村还是城里，娶媳妇儿又不是娶祖宗的，谁也不想娶个药罐子回家。而回家探亲的杨新洲，一见到那个娇弱的身影，便再也移不开眼睛，非她不娶，大家都在感叹十里八村的好后生就要绝后了的时候，哪里想到人家不到三年就抱了俩，跌破了一群人的眼睛，后来杨家的生活更是蒸蒸日上，大家才知道原来江家的那个药罐子才是最能耐的那个。江妈妈叉腰大笑傻眼了吧，我就说我的裁缝手艺是我闺女教的，你们还不信。江大哥也跟着起哄还有我，我能当司机，也是妹妹给出的主意。大家捶胸顿足，杨新洲得意地笑娶媳妇儿眼光我最强！一道温柔的女声响起新洲啊，该洗尿布了。杨新洲顿住，立马屁颠屁颠地拍拍屁股回家，作为男人，要想人前风光，就得人后折腰。魔蝎小说...
德妃无德
关于德妃无德爱吃麻辣烫和三分糖奶茶的女大学生突然穿越到清朝，成为德妃预备役不爱康熙，更爱系统的成长系女主后期康熙不专一所以反手也给戴绿帽的故事滑马可是天子啊可是天子又怎么样呢？你若无情吾便休！...
假偶天成
嫁给我，不怕死？传言瞎子墨沉域是个天生的煞星，克死双亲姐姐以及三个未婚妻。苏小柠抱着必死的决心嫁给他。本以为婚后是她照顾他，却没想到，她被他宠上了天。他说，她是我的女人，只有我可以欺负。他说，谁敢动我的女人，我让他生不如死。他还说，我的女人要给我生一堆孩子。...
人在斗罗：靠模拟面板成神
穿越斗罗，觉醒人形火焰武魂，先天魂力三级，本以为此生注定咸鱼，不料猎取魂环时，意外发现自己可以看到武魂进化方向？有一些特殊魂兽竟然能提升魂师潜力？这强者之路不就来了么？...
是嵌合蚁不是咒灵操使
预计729入v，感谢大家的支持。更新时间2100。（会推迟到2300，后面正常2100。）感谢基友做的封面。没看过全职动漫不影响观看。嵌合蚁王转生成了白毛未来挚友夏油的弟弟，看着满地乱跑的咒灵，蚁王模仿哥哥咬了一口 自此复刻的能力千奇百怪，如今是人类的他也不需要苦恼人类和嵌合蚁的平衡，唯一的遗憾就是找不到小麦了。 蚁王观察着新世界观察着人类，但也在被逐渐影响，逐渐理解了前世猎人协会会长用核弹炸他时所说的抱歉。 但他读完国中的哥哥突然说不去立里樱中学读书，要去一所宗教学校。 代表父母摸了摸杰的额头，蚁王疑惑你也没发烧啊？ 夏油很坚定，蚁王想跟着去看看，但夏油给他看了照片后，他就不想去了。 太偏僻了，而且夏油说他去是因为一个人。 以为杰是要去追逐什么的，蚁王信了，直到夏油有天回来，一言不发，直接开大。 咒灵在屋内横冲直撞，原以为已经葬生腹中的家人，在烟雾散去却平安无事。 随手削掉咒灵，护住惊慌的父母，看着惊讶的杰，蚁王皱眉杰，你发病了？ 巨大的藤蔓冲天而起，夏油的咒灵开始反击。 夏油惊愕的发现，他认为是普通人的弟弟能力范围之广泛，巨型电光闪烁的观音显现在其身后。 夏油杀光全人类的想法，在此刻折戟。 刚刚摁住哥哥，就看到一个白毛少年瞪着蓝色眼睛飞速跑来，大喊放开杰！ 嵌合蚁王低头那是你的小麦吗？ 还在混乱弱者不是弱者的杰？？什么麦？本文大量私设，很ooc完结一定要开学校的我挖老师复刻友人帐后我成了召唤系预收无cp女主向别惹我哥，我会揍你打我哥的都得死五条悟的妹妹是黑泥成精混乱乐子人拯救遗憾不是家入硝子，是忍者硝子不做忍者的校医不是好校医。衍生男无鸣人的哥哥是大魔王是漩涡鸣人的哥哥。咒术界的大家跪求我不要亖梅路艾姆论大佬的我如何装作普通人原创男无给星际一点蓝星震撼多元频道同人cp的女儿舞到了正主面前魔蝎小说...