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第一卷 第二百五十七章 文明的地窖（第3页）

顾墨嗯了一声，显然他考虑的也正是这个问题，所以他今天才会把王小虎叫了过来。他单是眼睛一瞟..........一旁坐着的王小虎立马笑着点头、

“大哥，这些你们不用考虑！我妈对这块儿比较熟，我也提前和她通过气了。别家的工程队一定比不过咱们！”

赊粥小道萧小楼哈哈一乐直接打着辑手说道：“无量佛！那接下来，看来得贫道小落身手了！”

顾墨笑了一下看着猥琐的赊粥小道：“萧兄，我觉得稍微三四个小鬼就行了，不要太过分了！要么后期招商的时候也是个问题。”

萧小楼点了点头：“好的，贫道自然会掌握好分寸！”

向云娇看着自己的心上人瞬间脸上露出一丝羞涩。“顾先生，您对商场的运营模式有什么看法。”

顾墨皱起眉头来摇了摇头，说实在的经商并不是他的天赋加点儿，对于这个领域更是一窍不通，之所以接手爷爷的香烛铺完全是因为一种执念。

向云娇看出顾墨面落难色也就接着说道：“一般来说大型商场的门道比较多的，相对而言也是比较黑暗的。

基本上百分之八十的大型商场的赚钱手段都不是卖货，而是邀请一些自带流量的商家免费入住。

比如肯德基、海底捞以及一些些奢品牌！商场会和大品牌的商家一起坐庄完成这场赌局。表面上肯德基一类的大品牌入住是为了吸引顾客来卖货，实际上他们要吸引的是一些普通商家，比如夫妻店！通常等大品牌商家入住之后，商场接下来就会邀请夫妻店们入驻。”

向云娇停顿了一下喝了口水，继续说：

“等他们入住之后，商场首先会根据夫妻店的性质，以及专业的大数据进行分析从而得出夫妻店住之后的利润。然后商场就可以根据这个利润来确定他们的房租，而商场确定的这个房租会让夫妻店超过百分之八十赔钱。

任何一个商场都不可能让夫妻店赚钱，因为那些房租和押金是无法退还的。这就是商场赚钱的根本秘密。任何一个商场里的那些夫妻店都是经常在换。所以，大型商场里除了那些免费或者低租金入住的品牌，其他门头两到三年也就更换一遍了。在商场这种赌局下，无论如何夫妻店都是赚不到钱的。

如果咱们开一家商场，每一个商家都能赚的钱，他们就会长期的入住，对于任何一个商场来说，店家的长期稳定都是一个毁灭性的打击！比如，商场内的餐厅几年来都是固定不变的，那些消费者也就早就吃腻了，也就不会经常光顾......

所以商场就会让一些门头处在一个盈利和亏损的中介点！等店家坚持不下去了，也就会自动退出。押金和房租是不会退的，空出来的门头也会重新租给新的夫妻店，来进行新的收割环节。商场作为庄家赌的就是你赚不到钱然后倒闭。”

顾墨听后皱起眉头：“没想到这里面竟然还有这么多门道！我现在有些后悔这个想法了！”

萧小楼嘿嘿一笑坦坦然然地说道：“老话说得好，善不经商，慈不掌兵！还是有些道理的！”

赊粥小道和顾墨认识时间最长，所以他自然知道顾墨的想法，曾经萧小楼就不止一次地劝说过他，可顾墨的性格哪能在短时间轻易改变呢？！真不知道顾墨的善念在往后的日子里会带来多大的麻烦！

“哎~~~”

顾墨叹了口气.............

其实对于他来说并没有太远大的抱负！他只想安安稳稳的生活，过着属于自己的小日子。可自从经营开制水厂后，一切明显有种被人牵着走的味道！要是自己不扩大商业版图的话，之后遇到什么麻烦团队第一时间肯定拿不出大

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入夜，明亮而又崭新的灯光下，两座小院的装修已经完毕，除了每天开窗通风散味儿之外，众人已经顺利入住了翻新的屋头......

这段时间下来，他们众人先是窝在顾墨家的屋子，然后等隔壁装修好之后又在旁边的房子里蜗居了十多天。

如今看来顾墨家的老房子已经焕然一新，整体来说装修呈现出一种轻奢的北欧风格，家里的整个色调为黑、白、灰三种占领主导。黑色的吸顶LED节能灯，白色的墙面，灰色的瓷砖之下已经铺上地暖。甚至厨房里都装上了进水设备，卫生间里也装了洗澡用的太阳能热水器。

当然壁挂空调是不可或缺的！家里的一系列家具也统统是这个色调。这些全部是花千语一个人的功劳！没想到疯丫头确实是个采购的小能手！

一张黑色的北欧风餐桌前，众人早已吃过晚餐，等理科男洗了碗筷之后。众人坐在那里喝茶聊天。王小虎自然是被顾墨喊过来的，这年轻后生仔时不时地把目光投向一边儿的雨尘大师，看样子他还没有彻底放弃。

顾墨环顾着在座的众人嘿嘿一笑：“好了，趁着今天向姑娘也在，咱们临时开个会！”

众人微微一笑，顾墨咳嗽两声清了清嗓子：“向姑娘，咱们现在有多少资产？！”

湘西妹子向云娇微微一笑看着众人，说：

“总资产有四千八万八五十万，当然流动资金有九十三万！上个星期五，所有的债务已经还清。基本上整个市区的矿泉水用户咱们占着百分之八十五！带着广告的一次性餐具咱们占着市场的百分之六十三！”

众人听后倒吸一口凉气，我滴个乖乖！竟然这么有钱，怪不得向云娇装修的时候出手这么阔绰！看来当初建这个制水厂实在是太明智了！

顾墨笑着点了点头：“不错！无债一身轻，现在咱们终于可以大展拳脚了！”

说着顾墨顿了一顿看向一旁的王小虎：“小虎，这次翻新装修多亏了你，大哥也是干过装修提过壁纸的。你们家的建材说实话真的不错！”

王小虎咧着大嘴嘿嘿一笑：“大哥，咱们谁跟谁呢，您和我还见外干嘛！”

顾墨听后摆了摆手：“哎~亲兄弟明算账，一码归一码。你要是不收尾款，那些工人怎么办啊？！傻小子。”

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