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0163章 能力越大责任越大（第1页）
被王耀点出痛脚，宋清显得有些惶恐。
他有些结巴道：“王、王少，你这话什么意思，我听不懂啊。”
“不懂？”
冷笑一声，王耀又道：“行，那我说得再直白点。你们的玩法，无外乎是八个字——高收低出，长收短付。我说得可对？”
不等宋清回答。
旁边的涵涵，走到王耀的面前，好奇道：“叔叔，你这话具体是什么意思呀？”
“小朋友，既然你问了，那我就跟你仔细解释一下。”
带着微笑，王耀温柔道。
一般来讲，想要做租房生意。
无外乎两种情况。
第一种，就像是现在王耀所体验的职业——收租大佬，其名下有大量现成的所属房产，可以向个体户出租，或者找房屋中介，以一个固定价格，承包出去。
第二种，就是像宋清这种，自己手上，并没有地产门面，要找王耀这种人亦或大量的散户，从他们手上，拿下一部分房产的租赁权。
假设，双方拟定一个协议。
一年一栋楼，给个总租金。
之后，再由宋清连同其下属一众员工，把这一栋房，转租给其他具体的租户。
基于此，宋清的公司，名义上是房屋中介，实则就是所谓的“二手房东”。
由于有总租金这条线、这个压力。
按理来讲，为了不亏钱，还得盈利，传统情况下，他们租给租户时，价格就得高上那么一点。
然而，现如今，他们不这么玩了。
变成了高价从王耀这种收租大佬，亦或零散房东手中拿房，再低价租给租户，这便是——高收低出。
哦，你说，这不是傻吗？
赔本赚吆喝，何必呢？
别急嘛，不是还有后面四个字——长收短付。
即、我把这房子便宜租给你了，为此，你得一次性多出一些租金，比如交半年乃至一年的。
转头，他们付给房东时，变成了一月一付。
如此，便能架构出一个资金流。
手头上有了钱，哪怕不是自己的，仅仅暂时归自己管，宋清依旧拿它们，去做一些高收益的投资，从而磨平这入不敷出，并实现获利的目的。
理论上，这套玩法，是可以玩得转的。
但是！
这种生意抗风险能力极差，一旦有什么风吹草动，分分钟资金流断裂，进而引发连锁反应的崩盘。
另外，出于这套玩法，表面上很不错，可以让房东满意、租户开心，进而吸引了不少人接二连三的入场。
可是，整个市场，只有这么大。
为了竞争，为了抢占市场，要怎么办？
他们的做法是，高收越高，低出愈低。
好家伙，我特么直接好家伙！
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