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零八年世界金融危机后日元再跌,房价再涨一波,六本木区域的房产均价突破十万。
所以这栋楼未来价值会涨十倍,实际上还超过九一年时的最高房价一倍。
这里还有个因素,东京房价虽然一再上涨,但并未完全恢复元气,六本木地产升值是高于平均的,这里现在还不是繁华中心区,但十年后是继银座、新宿后的第三大商业圈,价值已经完全不同。
仅凭这一点收购神野就稳赚不赔。
不过收购工作一波三折。
日本的企业文化很复杂,外界很简单地认为是等级森严的一言堂,其实误解颇多。
幕府时代将军大名们就有与家臣商量着办事的传统,特别喜欢开会,有点像中国的三国时期,所以日本有一大批三国迷,虽然相差上千年,却喜欢将两个时代相提并论。
他们最大的问题是虽然等级森严,遇事却很难达成共识并彻底执行,效率大成问题,和日吹说的正相反。
而且阳奉阴违,下克上的事情经常发生,一件事经常翻来覆去出问题,赏罚也不分明。
苏长青的理解是等级过于森严,大家都盲目服从,大部分人都被教育成听话的乖孩子,循规蹈矩,往往容易被少数胆大妄为、敢想敢干的家伙操控。
说白了就是大多数人缺乏主见,制度也不允许有主见。
日本的传统不是中国这样的中央集权,而是类似欧洲那种封建等级秩序,每个部门都有人事权,各自为政,于是很容易产生一个怪状:我的下属的下属不能算我的下属。
政治、企业的文化都要求上级不可以越级下命令,每一级都忠于自己的直接上级,而非最高领导。
二二六兵变时,一位中尉召集手下士兵去刺杀首相,士兵好奇地问长官:“我们去干嘛?”
中尉恶狠狠地说:“我带你们去死!”
于是所有士兵都立正齐声道:“我们愿意跟着长官去死!”
这种不问为什么的盲目服从精神,可不是中国人能学得来的,全世界可能也就韩国人能学个皮毛。
韩国曾经发生过地铁火灾,只因为广播要求大家坐在原位等待,于是一节车厢的人被活活熏死。
苏长青记得黑泽明有一部电影叫《懒夫睡汉》,讲的就是这种下属对上级的私忠。
电影是五十年代的,未必还能代表眼下的日本,当时的公务员被要求绝对忠诚,如果上级贪污受贿暴露了,那么下属就应该主动背黑锅,说钱是自己贪污的,然后自杀来保住上级,报答他提拔重用的恩情。
这特么谁受得了,我们提倡的是大公无私,发现上级违法乱纪得举报,否则就是同流合污一并处理。
至于一个连长说我带你们去死,也多半会被指导员直接拿下。
苏长青花了三天,在神野活生生见证了这种等级森严下得混乱。
上午全体高层开会,神野武男宣布接下来艺能社的移交方式,所有在场人员都表示服从命令。
中午部长们召集本部门所有课长开会,个别部宣布抵制移交方案,课长们也表示服从命令。
下午课长回去对手下几条枪说:“艺能社落到今天这一步,神野社长已经尽力了,这些混账部长们不思悔改,还想继续乱搞下去是决不允许的,大家不要擅自行动,社长不会对乱像视而不见的!”
于是事情又回到原点。
这到底要搞哪样?
这样的事周而复始,虽然始终没人跳出来反对,但一个简单的指令就是执行不下去。
最终苏长青对神野武男说:“不能再这样下去了,我们两个签字吧,后面的事交给我处理。”
没有什么下克上,唐朝距离现在已经太久远,日本该更新一下文化版本了。
在一个风和日丽的午后,两人喝完了日本的茶末子,把收购协议签字了,送律师事务所处理。
苏长青接手神野艺能社。
“这些傻逼世界观多少都有点问题,是时候用社会主义铁拳纠正一下了,我就是中国鸟人。”
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