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第700章 世纪企业家（第1页）

新的一周尹始。

礼拜一的上午，林祖辉习惯性的来到新时代集团办公室。

一份他很少看的杂志《时代》（美国）摆在他的办公桌上，封面是林祖辉儒雅帅气的肖像照，标题是英文，大概意思是：“谁是千禧年企业家？”

不用看内容，林祖辉也知道他又斩获了一个‘桂冠’，不过既然手下准备了，他便翻开杂志看了起来。

原来，《时代》杂志和美国安永会计事务所组成一个专家小组，就‘谁是千禧年企业家’做出裁决，林祖辉击败比尔盖茨（微软）、亨利·福特（福特汽车）、理查德·阿克赖特（英国工业革命第一人）、美第奇（意大利文艺复兴家族）等15名着名的已故和仍在世的企业家，获得了这项跨时代跨世纪的桂冠，成为最杰出的世纪企业家。

评选专家认为：

第一，林祖辉控制着600亿美金的财富（持有股票价值）；

第二，林祖辉的巨额财富是白手起家创造的；

第三，在其多元化企业王国的任何领域，林祖辉都做到了当之无愧的伟大企业家。

根据这三个条件，林祖辉在全球大亨中脱颖而出。

放下杂志，林祖辉脸上的表情很自然，既没有紧张‘财富露白’，也没有紧张‘突如其来的荣誉’。

总之，习以为常了。

类似这样的荣誉，他得到了太多，再说这家杂志的分量也差点意思。

对于林祖辉来说，什么是分量？

各国首脑邀请他出席活动，那才叫分量；

世界顶级商会发来邀请函，那才是分量；

他为慈善出席活动并捐献，那才是分量。

上午，陈斌和陈晓芬联袂而至。

陈斌是新时代集团的总裁，管辖所有集团事务，但实际重点工作是全球的地产业务；而陈晓芬从以前的销售业务，已经升级为掌管香江地产业务。

陈晓芬汇报道：“老板，明天官地拍卖一共是三幅土地.......”

林祖辉一听，便说道：“都是小幅土地，照顾中小地产商的，你自己看着办吧！”

言外之意就是重在参与，但不要和中小地产商顶价。

新时代集团拥有香江第二多的土地储备，土地成本非常低；而中小型地产开发商，由于没有土地储备，再加上又是小幅地皮，他们势必努力争夺这样的小幅地皮。

虽然大型地产商财势雄厚，但大家不傻，这种小幅地皮去和别人顶价，拿的土地多了，成本自然就高了起来。

陈晓芬最近几年的表现足以表明，林祖辉可以放权给她拍地、建筑、销售，更何况还有陈斌是她的顶头上司。事实上，在重要工程上，不仅陈斌要亲自参与，就是林祖辉也会时不时审查，比如‘国际金融中心’。

“好的，我明白了！”陈晓芬点点头。

她比其它地产商更有优势，因为老板说过，房价是好几年不会有太大的希望，创伤是很难修复的。基于这种大局势分析，她确实不会冒险去争。

毕竟，大地产商买贵了不仅遭人嘲笑，还容易在以后的拍卖中被中小型地产商顶价。

陈晓芬汇报了一下其它工作，便独自离开。

接下来，陈斌说道：“老板，五月份金丝雀码头的地铁开通，有伦敦市长前往出席活动.....”

林祖辉说道：“行，我会出席的，你随我一道出席！”

“好的”

金丝雀码头公司，现在是新时代集团在欧洲地产公司的旗舰，不仅仅开发金丝雀码头及周边，甚至还在伦敦其它地方开发地产项目。而已经开发的写字楼大厦，又被巴克来银行承租100万平方尺的一幢大楼，相信明年之内一开始的1100万平方尺写字楼将全部出租。

至于上市，林祖辉决定拖到2007年上半年再说！

毕竟新时代集团现在不差钱！

挑选合适的时机上市，这会为公司带来更大的收益。比如在2007年上市地产项目，可以融资大量的现金，待2008年雷曼爆发后，再进行抄底，便将资产扩大速度提升好几倍。

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