开局小说

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1025 全票通过（第1页）

“呵呵，曾书记，我不是说过了开始向阳湖已研究很久了，最近有些眉，县府办和其它几个局行组了一个研讨小组经过研究，弄了一个项目出来，巧的是冠达集团的开发部头儿正好考察我们县，我请她给这个新项目提意见，她还仅提了意见，还跟我们签了合作意向书。”

“其实原来这个项目叫向阳湖近效度假氧吧……，名字很长，有些复杂，微城这个名字是冠达的江总给起的，我们都觉挺好，就采用了。微城，可以看作是一个微小的城区，也可以看作是某一特定行业的集合，比如外景城。”

“资料都在大家手上了，但我还是介绍一下吧，微城由几个子项目组成，主要内容有两部份，一是度假区，将会由两百座别墅组成。二是影视外景城，分别有山景，林景，水景，以及一条古建筑街组。还有衍生的项目：远程菜园果园，山水游乐，钓鱼采摘、探险……，等等，暂定为十个衍生项目。”范思成将微成的各个子项目及玩法简单讲了一趟，大家听的有点目瞪口呆。

这投资得多大啊，还真要建一个城么？湖区的东西向八公里，南北向四公里都划入了微城范围，几十平方公里啊。

“听着这个项目是非常庞大的，范县，这得投多少钱啊。”

“其它的投资还没估算出来，因为，活动性很大的，比如影视城的古街，完全视乎我们招商的规模，因为，建十来座木屋，做一些简单的修整，上镜后也是一个古街景，这样估计千万就行了。但是，如果要做一个真实的古街，整条街都是功能性的，甚至平时不拍戏是可以让人经营的，那可能得以亿计算。整个项目都还在设计中，但是作为两核心之一的度假别墅区，暂定两百座别墅，基础投次很容易算得出来，以我们县的建筑价格估算，度假区的基础投资大约是两亿左右。加上土地，附助设施等等，还得增加一亿吧……。”

“向阳湖那儿虽然不是本县最偏僻的，但是本县本来就偏僻了，在县城弄两百座别墅出来都没人买吧，你在那地方弄两百座别墅出来卖给谁啊，这投资，能收得回吗？”

“哈哈，曾书记，我们龙南县是贫困县，全是，往南走一两百公里后，和东走几百公里，那些人全是有钱人，知道在鹏城穗城那边的别墅是多少钱一栋么？动不动就是千万级别的，我们这里的别墅？卖价都还没人家的车房贵，你还担心没人买？”

“但那不是鹏城穗城么？这里是龙南，难不成你还打算卖给外地人？。”

“哈哈，对啊，本地人就算有人买得起，也不会跑到这地方住吧，我就是要卖给外地人的。各位，大家看电影看报纸，经常都会看到那些勾鼻佬洋龟子，一会儿去哪里的城堡度假，一会儿又去哪里的农场度假，地的可潇洒了。现在，我们国内有些有钱人也玩这一套，北方弄一个别墅，南方弄一个别墅，冬天来南方过，夏天去北方潇洒。”

“这些别墅，一半是准备用来卖的，一半是用来租的。度假区，不仅仅是一个别墅区，还是一个大型酒店。当然，无论是卖的还是租的，目标客户都是那些有钱人。各位其实一点都不用担心，冠达既然敢投钱，他们自然有办法卖出去。”其实，除了卖有钱人，有权人也是目标客户之一，只是范思成不敢说出来而已。

“这么说，你是很把握的了，要把这几十平方公里照计划折腾出来，不仅仅是钱的问题，还有很多社会问题，范县你思考过了没？”

“所以，我才将这个项目拿到常委会上讨论嘛。首先要解决的是土地问题，八公里长，四公里宽土地，涉及两镇十多个自然村，幸好，这里人口密度不大，村子虽然多，但是人口并不太多，只有两千多人……。”

搞这样的项目，涉及到的问题都会很多，除了社会问题其它的问是都好解决。社会问题牵涉的面广，还会确碰一些敏感问题。比如，这个项目横跨两个镇，利益怎样分配？这都是很头痛的问题。

本来，范思成以为一个小时就可以跟大家讲清楚项目的计划思路和招商、经营等等问题，但他没想到，一直讨论到下班，大家都还有一大堆问题在等着。

“今天这个会超长了，大家都又饿又累了，我看这样吧，具体的问题，我们另行讨论，现在我就问大家一声，这个项目你们怎么看？我表一个态项目我是一定要做的了，而且必须搞大来做，小打小闹我不稀罕，按照我的设想，项目全部完工需要三到四年。但是，一年左右就有部份子项目可以进行经营。也就是说，一年内它就可以产生交益。不过，主要体现在GDP上，要真正带动本县经济，最快得五年。”

“那些数据都在资料里，大家有空看吧，现在大家表个态吧，我们县里先通过一下这个项目，后面才好做详细的报告找市里立项。”

“虽然我还有点弄不明白，但是，我支持范县长，支县府。”曾明轩第一个表态，他必须第一个表态，现在他就指着范思成了，虽然心里对这个项目还有疑虑，但是他必须赌范思成成功，否则，前面做的所有工作都废了。

“我也支持。”张华明是范思成的铁杆，这个常委的席位全靠范思成他才拿到的，所以，无论范思成什么事，他唯一能做的就是支持。

曾明轩表了态，他一系的人自然也跟着支持了。张明华现在是县委常、政法委书记、县公安局长等几职于一身，他已成为常委第三号人物，最不济也排四号，他也表态了，武装系的人也跟着表态支持。其实，到最后就是吴俊迟疑的，不过，虽然迟疑，他最后还是表示支持。

微城项目全票通过，只要申报市里立项，就可以正式开干了。这个项目是范思成在龙南县的搞经济发展的第二个大动，这个项目最终将会使龙南县的脱贫计划完美收工。

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