开局小说

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第190章 推你下地狱（第1页）

听着林平的设想沐克南略微思考了一下后不由得有些后怕！

“你就不怕你这样搞一旦出点什么错误，如此薄弱的现金流，很难想象会有什么后果！一家商场最重要的就是有足够的现金抵御各种风险。

一旦你里面的门面租不出去现金流发生断裂，可能会产生连锁反应导致你全球的布局瞬间瓦解。”

对于沐克南的担心，林平自然是非常认同。

一家商场，最重要的就是出租率。

只要商场里面的门脸全部都能够出租出去，就不担心没有现金可以周转。

租赁门脸，最担心的就是金融风暴。

一旦大环境不好，消费者紧缩口袋，不选择疯狂的消费。

那么商铺就会出现空置率，一旦空置率越来越高，就意味着收不到房租。

即便里面的门脸有一部分是林平自己经营，也不能保证有足够的现金去支付整体商城的租金。

除非这商城是林平所拥有，不用向任何人交纳租金。

“我知道这方面有很大的风险！不过好在我的游戏机业务是一想要个现金大牛。靠着游戏机的补贴，我能够挣到足够的钱，去养活这些商城在全球遍地开花！只要游戏机业务还在蓬勃发展，我这商城绝对不会出现任何风险。”林平手中有足够的现金来源，就不怕自己的商城出什么问题。

听到林平说起游戏机沐克南乖乖的闭上了嘴。

有这样的印钱机器在，还有什么样的生意做不成。

如果自己有这样的印钱机器，甚至要幻想着冲击一下霓虹国首富的位置。

“那你打算从哪里买地呢？银座吗？”沐克南说话时中日文夹杂，说到银座刻意用日文说道。

“我们要去银座购物吗？”车上的几个女人一听说银座这个词，大家都以为要去购物！每个人脸上都洋溢着向往又兴奋的表情。

“no，no，no！这位老板想要在银座买块地皮盖一间大商场。等他的商场盖起来之后，到时候欢迎你们去购物！”沐克南看着三人说道。

“您是国际连锁吗？”有女孩好奇的看着林平问道！

“没错，我这朋友将来要在全球每一个大城市，都要开一间规模最大最豪华的商场！”沐克南豪气的说道。

听完沐克南的话，三个女人看向林平的眼神变得深邃了起来。

显然对她们来说，这是一位超级金主。

如果没有钱的话，怎么可能在全球大城市都开一间商场。

“银座的地皮可不便宜，这是整个霓虹国最贵的地段！不过银座这里没有空置的地皮，除非你们收购后拆除。

我朋友的爷爷非常熟悉这方面的业务，他在房地产公司干了一辈子。只不过最近刚刚退休，不过听我朋友说她爷爷在找工作。

像他这种退休人员，再就业的话工资水平会很低，甚至会比之前工资少百分之三十。而且待遇十分不好，工作合同也是每年一签！有的工种甚至给出的工资，会比他们之前的工资少百分之七十。

您要是真的想在霓虹国投资房地产的话，我建议您招聘这样的老人。他们能给您想象不到的回报，毕竟这么多年工作经验能够帮您规避很多问题，甚至是很多法律问题。毕竟你们这些外国公司，在本地从事房地产开发，即便雇佣本地的法律团队，在专业领域也难免会触到雷区。”女孩儿一脸认真的看着林平说道。

听着身边女孩的话林平来了兴趣。

“这老人退休时是什么岗位？”林平好奇的问道。

“是房地产的项目经理，主要负责的业务就是建造，改建，拆迁！”女孩马上回应道。

听着二人的谈话，沐克南也插口说道：“有这样的行业老江湖，的确会给你带来很多益处。哪怕是让他当个顾问，也能帮你解决不少问题！再加上这样的人在行业里摸爬滚打了这么多年，你需要办什么事他都能顺利的帮你找到对接单位。甚至这样的人，可以直接出任你的项目经理！”

“这老人的身体状况怎么样？”林平严肃的问道！

虽然在这个年代普遍退休年龄在六十岁，远不像后世霓虹国的退休年龄干到了七十岁。

六十岁，如果身体健硕的话，再干个几年不成问题！

“身体也很健康，每年都到医院体检！到目前没有任何严重的疾病，你要是有意的话我现在就可以联系我的朋友。让她带着她的爷爷来跟您见上一面。”看着林平似乎有意思要招聘，于是马上趁热打铁的说道。

“可以，可以约他见上一面！”林平点点头答应了下来！

看着林平答应，沐克南直接从车上拿起车载电话交到了女孩手中，并且跟女孩换了座位！

“为了给你接风，租这辆车可是花了不少钱！没想到，这车载电话还能用上一用。”沐克南把位子让开后，坐到了林平身边！

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