手机浏览器扫描二维码访问
第116章 公开认筹（第1页）
冯蒙在颜荞的引领下，对美食城已经有了一个比较全面的认知，并且挑好了意向中的店铺。只是美食城还没有开盘，最终售价也就没有出来。就算冯蒙现在就想买，也是无从下手。
陈骁建议道：“其实冯先生可以先交一笔意向金，等正式开盘之后，转成定金或房款。”
陈骁说的这种方案，在港城一带被叫做“楼花”，而内地后来更多的称之为“认筹”。
本质上是一样的，都是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场进行销售。
“楼花”的销售方案，于1954年由港城大佬霍英東首创，后来大陆的房地产市场兴起，被沿海城市率先引进，然后才传入内地。
虽然“楼花”或“认筹”早就诞生了，但是在房地产市场蓬勃发展之初，并没有引起太多的关注。
即使是在陈骁重生前夕的2018年，他也敢说很多人还没有真正认识到“认筹”的潜在风险和销售陷阱。
什么交一万抵两万，交两万抵四万……
你美吧！
开盘价还没定，你抵多少，开发商就把价格抬多少。最终买单的还是消费者自己。
只是相对那些没有认筹的购房者来说，有认筹在先的购房者会觉得自己占了很大的便宜。
所以严格的来讲，认筹根本就是不符合法律规定的。
不过放到现在，2000年的尾声，为了刺激房地产市场的繁荣，相关部门保持着睁一只眼闭一只眼的睡姿。对于开发商来说，认筹的操作空间就相当之大了。
陈骁道：“我会尽快让颜总拿出具体的流程和手续，并随时与冯先生保持联系。至于这个意向金嘛，交一万，抵两万；交两万，抵四万。”
送走美滋滋的冯蒙，陈骁把认筹的相关事宜跟颜荞沟通了一下。
作为楼盘销售部老大的颜荞，早就了解过认筹的事情，所以沟通起来并不困难。
总的来说，先建立售楼部，拿出认筹的具体方案，确定认筹抵扣的上限——别到时候有人提着十万来抵二十万，怕是要把销售人员搞懵。
然后，根据认筹者的多少，来确定最终的楼盘价格。
另外，首批只发放三分之一到二分之一的店铺数，其余的先按着不放，其中也包括地理位置较好的一些店铺，统统按着不放。对外便宣称已经被人认购了，从而制造出美食城火热的假象。等美食城真的火热了，再把剩下的店铺以转让的形式高价出手。
这些看着很没良知的手法，其实差不多只是房地产销售的基本操作。
刚需是肯定存在的。
刚需再配合一些技巧性的手法，房价就这么被一步一步的推向了巅峰，最终在历史的舞台上上演了一出出惊天地、泣鬼神，草木为之含悲，风云因而变色的重头戏。
冬天的太阳很早的就落下了山坡。
借着月光和施工现场的灯光，陈骁牵着颜荞的手，走在自己出资修建的滨江路上，好不惬意。
“要不咱们给这条路改个名称，叫做‘情侣路’，怎么样？”陈骁说。
“你的好意我心领了。先不说你有没有权利改名，只怕是改名之后，一点也不利于美食城项目的宣传。”颜荞说。
“我就是喜欢你这么理性的一面。”陈骁说。
颜荞指着前方不远处的岩礁：“还记得那里吗？”
陈骁笑道：“当然记得，某人掉河里的地方嘛。”
“哈哈……”颜荞笑着把围巾绕着脖子缠了一圈，神色淡然的说：“那个时候真傻，还以为你会想不开呢！”
青崖棠梨开 穿书七零：娇软美人有空间 九剑通天 最差反派 燕来枝 带着斩魄刀在东京除灵 天命战神 天龙八部续之风云再起 凤妃当道 问灵所 我的超凡恋爱经历 都市养诡人 凰途 大秦修仙人 我只想混宗门补助，可她们非要拜我为师！ 真千金成了大佬后疯狂掉马 对垒 杨河之殇 镇国虎符 海贼之洛克斯一番队长
小仙下界整治恋爱脑
关于小仙下界整治恋爱脑在月老神庙，有一只独角仙和一朵清心蕊瑶花，一朝得道，只为化形成仙。然而，世事无常，小花不幸破坏了凡间的姻缘，被罚下界斩五段孽缘，独角仙也被其牵连。本以为，他们只要斩断了五段孽缘就能重新回归仙界。然，这一切从一开始就是某些人的阴谋算计，小花被一步步带入，早已为她编织好的陷阱此书虽然带有玄幻色彩，但更多的是让读者看到五段不同的爱情，由相识，相知，直至走散…的全过程。（也许你会发现，这些故事就在你身边，又或许你也曾经历过这些。纸短情长，就介绍到这里，如果喜欢此书，我很乐意看到你的评论。）...
重生我只想撩撩美女赚赚钱
关于重生我只想撩撩美女赚赚钱从小没有享受到亲情的陈长流在社会上屡遭毒打后，他那颗善良乐观的心已经冰寒。意外重生回到了2003年高考后，后妈和父亲一致要求只考上2本的陈长流辍学，去打工供同父异母的弟弟上大学。这一世，陈长流反抗了，被赶出了家门。陈长流悟了！善良多少钱一斤？没钱寸步难行，有钱能使鬼推磨。陈长流从忽悠绝美校花一起摆地摊赚学费开始，开启了自己不一样的人生。本来只想撩撩美女赚赚钱。但不在金融界，金融界有他的传奇。不在创投界，但他成为创投界的神。他是资本家？不不不，他是实业家！事业上披荆斩棘。感情上不做选择题！鱼与熊掌是可以兼得的父亲后妈和同父异母的弟弟以及亲戚找上门劝他大度，嘿嘿，哪凉快哪呆着去！...
意外穿越为深渊意志，向诸界开战
关于意外穿越为深渊意志，向诸界开战无量空间，诸天万界无尽深渊中，无数的恶魔低语嘶吼，它们渴望着鲜血与杀戮！七大原罪魔主傲慢嫉妒暴怒贪婪懒惰暴食色欲。极古恶祖，以及那永存的不可知不可探不可言的主宰。无数的恶魔大军，它们高唱着，诸天万界的生灵无不颤栗，因为死神永至！鲜血抛洒入混沌海中，永远黑寂的混沌被染上了暗红。无数生灵哀嚎，祈求，可是就连他们的神明，也被深渊恶魔当面撕碎。光，终将被暗吞没诸天，迎接深渊怀抱！...
兽世生子：猫系美人被大佬们追宠
关于兽世生子猫系美人被大佬们追宠天煞孤星的禾芊芊魂穿到兽世。成为金猫部落的雌性。原主貌丑，身体瘦弱矮小，发育不良，孤苦无依。到手一把烂牌。不怕不怕。幸亏绑定兽世生存系统，送动物亲和力赋能，送好孕生子大礼包。禾芊芊果断选择隔壁英俊阳光的兔狲兽人，当自己夫君。日子一天天红火，她脸上的脓包好了，长高了，更美了。突然有一天，被预测无生育能力的她，怀崽了。亲和力赋能Buff的加持，她妥妥的蜕变成猫系万人迷美人。撒丫子奔向好日子搞基建，种田，织布，一样样来。泠野，傲娇的猞猁兽人，孤冷清傲，为她折了腰。戬泽杀伐霸气的翼虎兽人，秒变虎斑猫，腻歪撒娇什么，宠物想升级当夫君？你咋不上天？有一天禾芊芊嘿嘿真香，路虎有，私人飞机也有，真的能上天。夜千暮霸道的疯批太攀蛇兽人，冷漠凉薄却对为她上了心忠犬雪鸮擎羽芊芊，你快看看我，毛秃了我就不可爱了吗？会幻术的人鱼冥宫谣妖孽傲娇的九尾狐狐翎，耿直的大熊猫兄弟，趾高气昂的凤凰甚至，还有个琅树藤，成了精的上古神树禾芊芊装柔弱你们不要过来啊！...
重返1999女神领域
关于重返1999女神领域重生重返1999平行世界，获得女神领域加持。前世本可以当个咸鱼大少，奈何母亲意外亡故，父亲性情大变，自己颓废不堪，失去一切后潦倒而终。今生既然重获新生，古逸风要阻止悲剧重演，要父母长命百岁幸福安康，开心快乐每一天，要那些爱他，也为他所爱的人，无忧无虑的生活，常伴左右。...
官道无疆
自信人生二百年，会当击水三千里！当改革开放的时代大潮来袭，陆为民该如何重掌这人生际遇？从毕业分配失意到自信人生的崛起，诡谲起伏的人生，沉浮跌宕的官场，一步一个脚印，抓住每一个机会，大道无形，行者无疆，漫漫官道，唯有胸怀天地，志存高远，方能直抵彼岸。各位书友要是觉得官道无疆还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的...